"Сохраним энергию вместе": Как сделать жилье на 5°С теплее без особых затрат

«Сохраним энергию вместе» — это совместный спецпроект «Сегодня» и компании СКМ. В его рамках каждую неделю, по средам, мы публикуем истории читателей, которым удалось уменьшить потребление энергии у себя дома. Если вам также есть что рассказать по этому поводу, пишите на matychak@segodnya.ua. А на этот раз героем нашего спецпроекта стал житель Краматорска Владимир Константинович Урубков. Он без особых затрат утеплил свою «брежневскую» панельную квартиру, а потом уговорил жильцов своего девятиэтажного дома на 5 подъездов установить тепловой счетчик. Благодаря этому в его квартире потеплело на 5 °С, а плата за отопление снизилась на 40%. ЕВРООКНА ПО-УКРАИНСКИ. Большинство людей для сохранения тепла в квартире просто меняют старые окна на пластиковые. Но опыт Владимира Урубкова пригодится тем, кто не может позволить себе это недешевое удовольствие. «Я утеплил старое деревянное окно по принципу пластикового, — рассказывает он. — Это несложно. Для начала нужно развинтить створки. Затем вынуть штапики, стекла, вычистить старую замазку и все промыть. Если нужно, подтянуть петли. После всех «подтяжек» створки нужно покрасить по всей поверхности». При выборе краски Владимир советует остановиться на глянцевой эмали: она растекается тонким слоем, который после высыхания превращается в гладкую, блестящую пленку — ей не страшны дожди, морозы и пыль. Для установки стекол понадобится силиконовый герметик. Он накладывается равномерным слоем в пазы, куда будет ложиться стекло. Затем прибивается уже окрашенный штапик. «Для того чтобы превратить створку в герметичный стеклопакет, понадобится клей «Момент» и поролоновые ленты без самоклеящегося слоя, — объясняет Владимир. — По периметру одной из створок наносим клей, ждем почти до полного высыхания — минут 15. Приклеиваем поролон и равномерно стягиваем створки винтами. И наконец — приклеиваем поролоновые полоски к местам, прилегающим к брускам оконной коробки. Если закрыть створку и попытаться заглянуть в места стыка, видно, что щель неравномерная, поэтому эти места и оконную коробку придется ровнять стамеской, иначе никакой поролон не спасет от сквозняков. Толщину поролоновых лент рекомендую брать 8 мм». «РАСТУЩАЯ» ПЕНА. После обновления окон в квартире стало теплее, но Владимир Урубков на этом не остановился и решил заделать щели вокруг оконной коробки. «Снимаем одну из планок, закрывающих зазоры между окном и стеной, удаляем отходы и заполняем щели монтажной пеной, — объясняет наш герой. — Не забываем, что пена расширяется, поэтому заполняем щель максимум на половину. Для лучшего застывания предварительно обработайте щель водой». После этого нужно покрасить оконную коробку той же эмалью и приклеить поролон на оконных рамах и створках. СОГРЕВАЮЩИЕ ХИТРОСТИ. Кстати, поролон Владимир приклеил и вокруг входной двери, предварительно привинтив шурупами планочки по ее контуру. А к стене за батареей прикрепил кусок фольги. «Лучше всего использовать пенофол, — объясняет Урубков. — Это утеплитель со слоем фольги. Она будет играть для тепла ту же роль, что и рефлектор в фарах: отражать тепло в нужную сторону, а не греть попусту стену и улицу». Вдобавок он советует застеклить балкон или лоджию, сделать тамбур в подъезде, а на входную дверь парадного установить механизм-доводчик или обычную пружину. Еще теплее в квартире станет, если заказать пошив штор на заказ и закрывать шторы на ночь и использовать «ударное» проветривание, широко раскрывая окна на непродолжительное время. Тогда воздух успеет смениться, но не успеет охладить помещение. «Если все сделано правильно, в квартире потеплеет на 4—5 °С», — делится опытом Владимир. УСТАНОВКА ТЕПЛОМЕРА. Благодаря утеплению квартиры Владимир Урубков повысил температуру, но не снизил затраты на отопление. Поэтому он решил уговорить жильцов своего дома установить тепломер, чтобы меньше платить за тепло. «Сначала я пригласил представителя фирмы, которая занимается установкой счетчиков, в дом для осмотра тепловых сетей, определил тип счетчика, цену на него, монтаж и наладку, сроки выполнения работ и условия эксплуатации», — делится опытом Владимир. После определения рабочей сметы Урубков собрал жильцов и доложил обстановку. В каждом подъезде был назначен старший, который занимался сбором денег. Затем в теплоснабжающую контору подали документы: справку, выданную исполкомом горсовета, что ваш дом — это «Союз жильцов», или ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома), или ЖСК (жилищно-строительный кооператив). Дом Урубкова не являлся ни ОСМД, ни ЖСК, поэтому ему пришлось организовать «Союз жильцов»; устав ЖСК, ОСМД или положение «Союза жильцов»; списки старших по дому и в подъездах; сведения об учредителях, включая паспортные данные, место работы, адреса и телефоны; заявление с просьбой установить счетчик. После получения этих документов теплоснабженцы выдали техусловия на дом, а организация-монтажник разработала по ним проект установки счетчика. Потом его подписали главный инженер и начальник ЖЭКа. И уже тогда председатель дома заключил с предприятием-монтажником договор на установку и наладку счетчика. «Установив тепломер, вы приглашаете представителя теплоинспекции, который составляет акт приемки прибора учета в эксплуатацию, — объясняет Владимир. — Подписывается он тремя представителями: от теплоснабженцев, от монтажника и от дома. С этого дня дом платит за тепло по счетчику». УПРАВЛЕНИЕ ТЕПЛОМ. Устанавливая тепломер, Урубков нашел еще один способ экономии. «В некоторые счетчики можно установить автоматический регулятор, — объяснил он. — Например, заказать его в комплекте с клапаном и платой, как у нас. Если же счетчик установлен без них, можно за 1345 грн добавить плату или за 3121 грн регулятор, а примерно за 350 евро — клапан. Плюс затраты на установку». Владимир приводит такой пример. «В доме без регулятора зимой в квартирах 25—26 °С, люди жалуются на жару и открывают форточки, — рассказывает он. — Во втором — 22,5—23 °С. При равной жилой площади — 5780 кв.м — один дом платит в месяц 33 697 грн, другой — 28 784 грн. Разница — 5 тыс. грн». СМЕТА ДЛЯ УСТАНОВКИ СЧЕТЧИКА 1. Нотариальное оформление заявления для организации Союза жильцов — 70 грн. 2. Разработка технических условий КПП «Теплосеть» — 189 грн, включая услуги банка. 3. Оборудование подвала, где поставили счетчик, — 800 грн (железная дверь, решетки на техотверстия внутри подвала и сварочные работы). 4. Теплосчетчик СВТУ-10м (с автоматической регулирующей задвижкой) с учетом НДС — 14 441,41 грн. 5. Проектная документация — 212,40 грн. 6. Монтажно-наладочные работы по установке счетчика в тепловые сети дома — 1880,10 грн. 7. Наладка ультразвукового водомера — 420 грн. 8. Задвижки чугунные, фланцы под них, болты, гайки, манометры и вентили для них, кабели, шланги и пр. — 705,90 грн. 9. НДС на пп. 5—8 — 643,68 грн. 10. Услуги банка — 75 грн. 11. Комплект утеплителей (стекловата, пленка, фольгоизол) — 53,75 грн. 12. Свет в подвале: провода, фонарь, выключатели, гофрошланг, автомат на щиток — 50 грн. 13. Замки на двери, ящик и щиток — 89 грн. Итого: 19 тыс. 630 грн. 24 коп. (сбрасывались по 150 грн с квартиры). ДЕНЬГИ ВЕРНУЛИ СРАЗУ По словам Урубкова, в его доме все затраты на установку счетчика окупились за первый сезон. «С каждой квартиры сбрасывались по 150 грн, — рассказывает он. — Я в своей трехкомнатной за сезон сэкономил 600 грн. В целом экономия была как если бы каждая квартира 2 месяца не платила за отопление». Как объяснил Владимир, по норме 5,28 грн/кв. м ему каждый месяц приносили квитанцию на 333 грн 16 коп., а за сезон начисляли 1998 грн 98 коп. С теплосчетчиком он уплатил 1398 грн 75 коп. — на 40% меньше. Во второй отопительный сезон сэкономил 998 грн — тогда уже была норма 7,42 грн/кв. м и квитанцию приносили бы на 468 грн 20 коп. При этом в доме тепло. «Автоматика настроена на 23 °С, в квартирах — 22—24 °С, если хозяева заботятся об утеплении своих жилищ. У самых нерадивых — 19—20 °С», — подытожил Урубков.