Ъ: Кабмин разработал финальную версию закона о налоге на богатство

Налог на недвижимость, который так и не заработал в начале 2012 года в отношении квартир площадью свыше 120 кв. м и домов свыше 250 кв. м, с 1 января 2013 года будет отменен, пишет КоммерсантЪ-Украина в своей статье Роскошно предлагают.

Вместо него в Налоговом кодексе появится налог на имущество.Ежегодно его будут платить физические и юридические лица - собственники квартиробщей площадью более 200 кв. м и стоимостью свыше 1000 минимальных зарплат(МЗ), то есть более 1,09 млн грн исходя из текущего размера МЗ; коттеджей,дачных и садовых домов - 500 кв. м и 2500 МЗ (2,74 млн грн); объектов жилойнедвижимости, находящихся в собственности одного плательщика - 600 кв. м и 3000МЗ (3,28 млн грн).

Ъ отмечает, что правительство уже поддержало законопроект О внесении изменений вНалоговый кодекс по налогообложению богатства и предметов роскоши. Минфин сейчас работает над стилистикойдокумента, после чего он будет передан на рассмотрение парламента.

В соответствии с законопроектом вице-премьер-министрасоциальной политики Сергея Тигипко, роскошью считались квартиры и дома площадьюот 200 кв. м и 400 кв. м соответственно.

Министр финансов Юрий Колобов приравнивал налог на роскошь кналогу на недвижимость, то есть предлагал взимать его начиная с 120 кв. м дляквартир и 250 кв. м для домов. От предложения Минфина осталась только ставканалога — 0,5% оценочной стоимости (минус расходы на оценку). Сумма налога несможет быть меньше 2% МЗ за каждый квадратный метр жилья, то есть минимальнаяпланка в квартире площадью 200 кв. м составит 4,4 тыс. грн.

Отметим, что уплата налога в в 2013 году будетосуществляться исходя из минимальной зарплаты, а только с 2014 года будет задействована оценочная стоимость.

Руководитель комитета по законодательству, юридическимвопросам и стандартам Ассоциации специалистов по недвижимости Украины АлександрФомицкий считает, что не стоит вводить налог, построенный на теневыхотношениях.

"Оценочная стоимость - это субъективное мнениеоценщика, составленное на основании анализа аналогичных продаж. Реальных цен ирынка нет - все стараются скрывать цену сделок. Поэтому будет возможностьуклониться от уплаты налогов", - объяснил он, отмечая, что оценочнуюстоимость можно занизить и на 50%.

Помимо этого новыйзаконопроект изменит и принцип налогообложения движимого имущества.Правительство предлагает отказаться от привязки налога к объему двигателя, авзимать налог на роскошь с легковых автомобилей http://catalog.autobazar.od.ua и мотоциклов только в случаепревышения пороговой стоимости: более 700 МЗ (765,8 тыс. грн) - для автомобилей и 200 МЗ (218,8 тыс. грн)- для мотоциклов. При этомналогом в размере 40% от стоимости покупки внутри страны (плюс НДС при ввозе)будет облагаться только новый транспорт.

Планируется, что дополнительные поступления в бюджет отналога на богатство могут составить 500 млн грн в год.

Эксперты уверены, что из соображений политическойцелесообразности закон все же примут до парламентских выборов, но он незаработает даже в 2013 году. Они также считают, что новый налог позволит состоятельным гражданам вдвое снизить налоговыеобязательства.

Напомним, напрошлой неделе Верховная Рада Украины приняла закон, устанавливающий мораторий на введение налога на недвижимость доконца 2012 года.